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4. El Anunciante y no FPS es el único responsable de la exactitud y veracidad de las especificaciones de la propiedad y las fotografías (‘el Contenido') presentado por el Anunciante que está obligado a asegurar que el Contenido es fiel y representativo y cumple con toda la legislación aplicable, normas, códigos y directrices según leyes inglesas, francesas y europeas.
5. El Anunciante confirma que el contenido ha sido elaborado únicamente por el Anunciante y en caso de cualquier reclamación por terceros acuerda indemnizar a FPS ante cualquier pérdida, costos y gastos de cualquier índole que puedan surgir debido a cualquier descripción incorrecta de la propiedad o a cualquier otra causa o acción que surja durante la venta de la propiedad.
6. El anunciante otorga a FPS el derecho a editar, modificar o renunciar a publicar, a su total discreción, cualquier parte del Contenido del Anunciante.
7. Por la tarifa acordada, pagable por los medios descritos en las Páginas Web, Anunciantes Privados (aquellos que no son ni a tiempo parcial ni completo agentes inmobiliarios, promotores inmobiliarios, notarios, abogados, agentes hipotecarios, agentes de seguros, etc.) podrán anunciar una única propiedad durante un periodo de doce meses. Los servicios publicitarios ofrecidos por FPS son vinculantes y no están sujetos a ningún tipo de prorrateo en caso de que el Anunciante decida vender o retirar la propiedad. El período de doce meses no es transferible a ninguna otra propiedad adicional que requeriría un nuevo anuncio y una cuota adicional. Los Anunciantes deben informar a FPS de inmediato de cualquier acuerdo de venta o decisión de retirar su propiedad de las Páginas Web.
8. Los Anunciantes Privados aceptan que es responsabilidad suya el tratar con los Usuarios interesados en su propiedad. FPS no juega ningún papel al respecto y no tratará con ningún asunto, de la naturaleza que sea, entre Anunciantes y Usuarios. FPS no se hará responsable de ninguna reclamación, gasto, pérdida o daño que pueda surgir fruto de acuerdos con Usuarios que hayan contactado con el Anunciante a través de las Páginas Web.
9. Los anuncios serán publicitados en las Páginas Web desde la fecha en que se haga efectivo el pago de las cuotas publicitarias y el Anunciante podrá retirarlos de las Páginas Web en cualquier momento y volver a publicarlos durante el mismo periodo de 12 meses.
10. Los Anunciantes Comerciales (aquellos con negocios a tiempo parcial o completo como agentes inmobiliarios, promotores inmobiliarios, notarios, abogados, agentes hipotecarios, agentes de seguros, etc) podrán publicitar varias propiedades o servicios por el precio, tarifa, suscripción o comisión descrita en la sección pertinente de las Páginas Web o por acuerdos individuales entre ellos y FPS. Los servicios publicitarios ofrecidos por FPS son vinculantes y no están sujetos a ningún tipo de prorrateo en caso de que el Anunciante Comercial decida retirar su anuncio.
11. FPS no garantiza ni asegura que la totalidad o parte de las Páginas Web sea accesible en todo momento por razones técnicas o de cualquier otro tipo y el Anunciante acuerda renunciar a cualquier derecho de compensación o gastos o pérdidas que surjan de la imposibilidad de acceder a las Páginas Web durante el período de doce meses.
12. El precio de los Servicios estará estipulado en las Páginas Web. FPS no cobra comisión a los Anunciantes Privados por las propiedades vendidas a través de las Páginas Web.
13. Los pagos de las cuotas de Publicidad serán abonados por adelantado. El resto de pagos serán abonados en los 30 días posteriores a la fecha de facturación. Los pagos deben realizarse íntegros y sin demora. En caso de que el pago no se produzca FPS puede cesar o suspender cualquier parte de los Servicios hasta que el pago sea realizado y el Anunciante acepte pagar un recargo administrativo razonable asociado a los problemas relacionados con al pago tardío.
14. Toda solicitud de Servicios será considerada como una oferta del Anunciante para contratar los Servicios acorde a los Términos y Condiciones y estará sujeta a la aceptación de la misma por parte de FPS que se reserve el derecho de no aceptar una oferta por cualquier motivo.
15. FPS se reserva el derecho de modificar los precios que aparecen en las Páginas Web.
16. FPS prestará los Servicios de forma profesional y competente sin embargo FPS no garantiza que el Anunciante vaya a encontrar un comprador en las Páginas Web ni que los Servicios estén libres de fallo ni que la información generada asociada al uso de Servicios sean completa o esté actualizada.
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19. No es intención de este acuerdo afectar a los derechos legales y de consumidor del Anunciante.
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